Convention collective Immobilier : les grilles de salaires en vigueur
Avec 15 années d’expérience juridique et sociale, Aurore transmet son expertise paie et SIRH au travers d’articles pédagogiques pour vous simplifier la paie.
La grille de salaires permet aux entreprises de connaître les niveaux minimums de rémunération à appliquer à leurs salariés. Quel est le salaire minimum à appliquer aux fiches de paie des salariés dans le secteur de l’immobilier ? Voici les grilles de salaire de l’immobilier.
1- Quel est le champ d'application de la grille de salaires de l’immobilier ?
Quelle est l’importance d’une grille des salaires ?
La Convention collective nationale de l'immobilier, administrateurs de biens, sociétés immobilières, agents immobiliers (IDCC 1527) fixe la grille de salaires pour ce secteur.
La grille des salaires fixe un salaire mensuel minimum à attribuer aux salariés selon :
- leur catégorie ;
- leur niveau.
Il est indispensable de consulter cette grille de salaires avant de proposer une rémunération à un nouvel embauché car ces rémunérations minimales doivent être respectées :
❌ Vous ne pouvez pas fixer une rémunération inférieure aux seuils figurant dans la convention immobilier ;
✅ Vous pouvez toutefois fixer librement une rémunération supérieure aux seuils figurant dans la convention immobilier.
Grille de salaire et SMIC
⚠️ Attention : Le salaire minimum légal (SMIC) est revalorisé chaque année, parfois plusieurs fois, pour pallier les effets de l’inflation. Or, il se peut que les grilles de la convention collective immobilier ne soient pas revalorisées dans la même mesure.
- Si le montant minimum indiqué dans la grille des salaires est inférieur au SMIC : vous devez appliquer le SMIC sur le bulletin de salaire du salarié ;
- Si le montant minimum indiqué dans la grille des salaires est supérieur au SMIC : vous devez appliquer le minimum conventionnel à la fiche du paie du salarié.
💼 À retenir : le plus favorable des deux s‘applique toujours.
2- Grille de salaires immobilier : qui est concerné ?
Les entreprises concernées
La grille des salaires s’applique aux entreprises ayant une activité immobilière, c’est-à-dire :
- les entreprises dont l'activité principale s'exerce dans l'immobilier ;
- les résidences de tourisme et résidences hôtelières ;
- les holdings dont l'activité principale s'exerce à travers des filiales relevant de convention immobilier ;
- des groupements d'intérêt économique, associations ou syndicats, créés par un groupe d'entreprises relevant de cette convention ;
- les démarcheurs et négociateurs salariés d’une entreprise relevant de la convention immobilier (ils ne sont donc pas concerné par l’accord national interprofessionnel VRP).
💼Concrètement, cette convention collective s’applique aux agences immobilières, aux administrateurs immobiliers, aux syndics de copropriétés, ainsi qu’aux mandataires en vente de fonds de commerces.
👉 Pour la liste complète, référez-vous à la convention collective de l’immobilier.
Si l'activité principale de votre entreprise correspond à l’une de ces activités, les grilles de salaires de la CCN immobilier de gros s’appliquent aux bulletins de paie de vos salariés.
💡Vous avez un doute ? Pour savoir quelle convention collective s’applique à votre activité, il suffit d’effectuer une recherche à partir de votre code APE. Ce code définit l’activité principale de l’entreprise.
Les salariés concernés
Le salaire minimum hiérarchique constitue le salaire minimum au regard du niveau des salariés. La grille de salaire de l’immobilier correspond à 9 niveaux différents, regroupés de cette manière :
- Employés : E1 à E3 ;
- Agents de maîtrise : AM1 et AM2 ;
- Cadres : C1 à C4.
📝 Les grilles des salaires en vigueur dans le secteur de l’immobilier résultent de l’avenant n° 110 du 4 mars 2026 aux salaires minimaux, applicable à partir du 1er avril 2026.
3- Grille de salaires de l’immobilier : Employés
La grille de salaire suivante aux catégories employés aux niveaux E1 à E3. Il s’agit de la rémunération brute annuelle sur 13 mois, hors prime d’ancienneté.
Grille de salaires immobilier - Employés
|
Niveau |
Salaire minimum |
|
1 |
23 700 € |
|
2 |
24 428 € |
|
3 |
25 080 € |
⚠️ Attention : Le SMIC annuel brut a été revalorisé à 22 404€ au 1er juin 2026. Tous les salaires de la grille de salaires sont bien supérieurs au SMIC. Vous pouvez appliquer les minimums conventionnels.
👉 En cas d’augmentation du SMIC en cours d’année, il s’agit de vérifier si les salaires minimums sont toujours bien supérieurs. Dans le cas contraire, c’est le minimum légal (SMIC) qui doit être appliqué obligatoirement.
4- Grille de salaires de l’immobilier : Agents de maîtrise
La grille de salaire suivante aux catégories agents de maîtrise aux niveaux AM1 à AM2. Il s’agit de la rémunération brute annuelle sur 13 mois, hors prime d’ancienneté.
Grille de salaires immobilier – Agent de maîtrise
|
Niveau |
Salaire minimum brut annuel |
|
AM1 |
25 569 € |
|
AM2 |
26 415 € |
⚠️ Attention : Le SMIC annuel brut a été revalorisé à 22 404€ au 1er juin 2026. Tous les salaires de la grille de salaires sont bien supérieurs au SMIC. Vous pouvez appliquer les minimums conventionnels.
👉 En cas d’augmentation du SMIC en cours d’année, il s’agit de vérifier si les salaires minimums sont toujours bien supérieurs. Dans le cas contraire, c’est le minimum légal (SMIC) qui doit être appliqué obligatoirement.
4- Grille de salaires de l’immobilier : Cadres
La grille de salaire suivante aux catégories Cadres aux niveaux C1, C2, C3 et C4. Il s’agit de la rémunération brute annuelle sur 13 mois, hors prime d’ancienneté.
Grille de salaires immobilier – Cadres
|
Niveau |
Salaire minimum brut annuel |
|
C1 |
28 333 € |
|
C2 |
36 932 € |
|
C3 |
44 221 € |
|
C4 |
49 800 € |
⚠️ Attention : Le SMIC annuel brut a été revalorisé à 22 404€ au 1er juin 2026. Tous les salaires de la grille de salaires sont bien supérieurs au SMIC. Vous pouvez appliquer les minimums conventionnels.
👉 En cas d’augmentation du SMIC en cours d’année, il s’agit de vérifier si les salaires minimums sont toujours bien supérieurs. Dans le cas contraire, c’est le minimum légal (SMIC) qui doit être appliqué obligatoirement.
👉 Créez simplement un bulletin de salaire pour vos salariés du secteur de l’immobilier en cliquant ci-dessous :
📝 Retrouvez les autres grilles de salaire : Grilles de salaires par secteur d'activité
