Convention collective promotion immobilière : les grilles de salaires en vigueur

📝 La grille de salaires permet aux entreprises de connaître les niveaux minimums de rémunération à appliquer à leurs salariés. Quel est le salaire minimum à appliquer aux fiches de paie des salariés dans le secteur de la promotion immobilière ? Voici les grilles de salaire de la promotion immobilière. 

1- Champ d'application de la grille de salaire de la promotion immobilière

Grille des salaires : quelle importance ?

La Convention collective nationale de la promotion immobilière du 18 mai 1988 (IDCC 1512) fixe la grille de salaires. La grille des salaires fixe le salaire minimum à attribuer aux salariés selon leur niveau, de l’échelon et de leur coefficient. 

⚠️ Attention : Il est indispensable de consulter ces grilles avant de proposer une rémunération à un nouvel embauché car ces rémunérations minimales doivent être respectées :

❌ Vous ne pouvez pas fixer une rémunération inférieure aux seuils figurant dans la convention ;
✅ Vous pouvez toutefois fixer librement une rémunération supérieure aux seuils figurant dans la convention.

👉 La grille des salaires de la promotion immobilière résulte de l’avenant n° 51 du 1er janvier 2026 relatif aux salaires minima. Ces grilles s’appliquent depuis le 1er janvier 2026.  

 Grille de salaire et SMIC

⚠️ Attention : Le salaire minimum légal (SMIC)  est revalorisé chaque année, parfois plusieurs fois, pour pallier les effets de l’inflation. Il est possible que les grilles de la convention collective de la promotion immobilière ne soient pas revalorisées dans la même mesure. Vous devez toujours vérifier avant de l’appliquer : 

👉 Si le montant minimum indiqué dans la grille des salaires de la promotion immobilière est inférieur au SMIC : vous devez appliquer le SMIC sur le bulletin de salaire du salarié. 

👉 Si le montant minimum indiqué dans la grille des salaires de la promotion immobilière est supérieur au SMIC : vous devez appliquer le salaire de la grille des salaires à la fiche du paie du salarié.

💼 Le plus favorable des deux s‘applique toujours.

Grille de salaire de la promotion immobilière : qui est concerné ?

Les entreprises concernées

La grille de salaire de la promotion immobilière (IDCC 1512) s’applique aux entreprises exerçant principalement une activité de promotion immobilière ou une activité de constructeur de maisons individuelles, à savoir : 

• les entreprises à l'initiative de réalisations immobilières et coordonnant les opérations nécessaires à l'étude, l'exécution et la mise à la disposition des usagers de programmes de construction : codes NAF  70-1 A, 70-1 B, 70-1 C, ou 70-1 D ;
• les entreprises assurant une activité d'aménageurs et de lotisseurs : code NAF 70-01 C ;
•  les entreprises réalisant la conception, la commercialisation, auprès de maîtres d'ouvrage particuliers, de maisons individuelles : codes NAF 0-1 A, 45-2 A, 45-2 B). 

👉 Retrouvez la liste complète des activités concernées dans la convention collective : La convention collective de la promotion immobilière (article 1)

Si l'activité principale de votre entreprise correspond à l’une de ces activités, les grilles de salaires de la convention collective de la promotion immobilière s’appliquent aux bulletins de salaire de vos salariés.

Les entreprises non concernées

⚠️ Ne confondez pas avec :

• la  convention collective nationale de l’immobilier (IDCC 1527) qui s’applique aux agences immobilières, aux administrateurs immobiliers, aux syndics de copropriétés, ainsi qu’aux mandataires en vente de fonds de commerces et non aux promoteurs immobiliers;
• la convention collective de l'architecture (IDCC 2332) qui s'applique aux entreprises et cabinets d'architecture (activités regroupés sous le code NAF 7111Z). 

💡 En cas de doute sur la convention collective s’applique à votre activité, il suffit d’effectuer une recherche à partir de votre code APE. Ce code définit l’activité principale de l’entreprise. 

Les salariés concernés

Le revenu minimal constitue le salaire minimum au regard du niveau/échelon et du coefficient du salarié. 

👉  Voici la classification des salariés de la promotion immobilière : 

Catégorie	Niveau	Échelon	Coefficient
Ouvriers/employés	1	1 à 2	100 à 110
	2	1 à 3	123 à 163
Techniciens et agents de maîtrise	3	1 à 2	176 à 203
Cadres	4	1 à 2	300 à 390
	5	1 à 3	457 à 723
	6		787

2- Grille de salaire de la promotion immobilière : valeur du point

Depuis le 1er janvier 2026 :

• la première valeur de point = 18,85 € à multiplier par le coefficient 100 ;
• la seconde valeur de point = 4,50 €, à multiplier par la différence entre le coefficient de l'emploi et le coefficient 100.

👉 Exemple de calcul pour un salarié de niveau 1, échelon 2, coefficient 110 : (100 x 18,83) + [(110-100) x 4,50] ) = 1883 + 45  = 1928€.  

💡La seconde valeur de point est arrondie à l’entier immédiatement supérieur. 

3- Grille de salaire de la promotion immobilière : Cadres

Les salaires minimaux indiqués sont les rémunérations brutes annuelles et mensuelles 2026 pour la catégorie Cadre en fonction de leur coefficient. 

Rémunérations minimums CCN de la promotion immobilière – Cadre

Niveau	Échelon	Coefficient	Rémunération brutes mensuelles
4	1	300	2 785 €
	2	390	3190 €
5	1	457	3 492 €
	2	590	4090 €
	3	723	4 689 €
6		787	4977 €

⚠️ Attention : Vous pouvez appliquer ces grilles de salaires à vos salariés Cadre. En effet, le SMIC mensuel brut a été revalorisé au 1er juin 2026 à 1867, 02 €. 

Le SMIC reste inférieur au salaire minimum de la grille des salaires des cadres. Vous devez appliquer le minimum conventionnel et non le SMIC (salaire minimum légal).

👉 En cas d’augmentation du SMIC en cours d’année, il s’agit de vérifier si les salaires minimums sont toujours bien supérieurs. Dans le cas contraire, c’est le minimum légal (SMIC) qui doit être appliqué obligatoirement.

4- Grille de salaire de la promotion immobilière : Agents de maîtrise

Les salaires minimaux indiqués sont les rémunérations brutes mensuelles 2026 pour la catégorie Agent de maîtrise en fonction de leur coefficient. 

Rémunérations minimums CCN de la promotion immobilière – Agent de maîtrise 

Niveau	Échelon	Coefficient	Rémunération brutes mensuelles
3	1	176	2 227€
	2	203	2 349 €

⚠️ Attention : Vous pouvez appliquer ces grilles de salaires à vos salariés Agents de maîtrise. En effet, le SMIC a été revalorisé au 1er juin 2026 à 1867, 02 €. 

Vous devez appliquer le minimum conventionnel et non le SMIC (salaire minimum légal).

👉 En cas d’augmentation du SMIC en cours d’année, il s’agit de vérifier si les salaires minimums sont toujours bien supérieurs. Dans le cas contraire, c’est le minimum légal (SMIC) qui doit être appliqué obligatoirement.

5- Grille de salaire de la promotion immobilière : Employés/ouvriers

Les salaires minimaux indiqués sont les rémunérations brutes mensuelles 2026 pour la catégorie Employé/ouvrier en fonction de leur coefficient. 

Rémunérations minimums CCN de la promotion immobilière – Employés/ouvriers 

Niveau	Échelon	Coefficient	Rémunération brutes mensuelles
1	1	100	1885 €
	2	110	1 930 €
2	1	123	1989 €
	2	143	2 079 €
	3	163	2 169 €

 ⚠️ Attention : Vous pouvez appliquer ces grilles de salaires à vos salariés ouvriers et salariés. En effet, le SMIC a été revalorisé au 1er juin 2026 à 1867, 02 €. 

Vous devez appliquer le minimum conventionnel et non le SMIC (salaire minimum légal).

👉 En cas d’augmentation du SMIC en cours d’année, il s’agit de vérifier si les salaires minimums sont toujours bien supérieurs. Dans le cas contraire, c’est le minimum légal (SMIC) qui doit être appliqué obligatoirement.

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